定期巡回

建物の老朽化や設備不良を早期に発見するには、管理者による「定期巡回」が欠かせません。週1回でも物件を見て回ることで、共用部の破損、掲示板の乱れ、ゴミ出しマナーなどをチェックできます。入居者からの「きちんと管理されている」という印象づくりにも効果大です。