消防設備点検
年2回の実施が義務付けられており、避難誘導灯、消火器、火災報知器などが対象。点検記録の保存も義務です。
排水管清掃
定期的な清掃を怠ると悪臭や詰まり、階下への漏水リスクが高まります。最低でも年1回の実施が推奨されます。
駐車場管理
平置き・機械式で管理内容が異なります。トラブルを防ぐにはルールの徹底と契約書の明記が鍵です。
駐輪場
“乱雑な駐輪”は景観を損ね、火災時の避難経路を妨げます。整理と定期的な“放置自転車”対策が必要です。
ゴミ置場
分別・曜日・時間などのルールが守られないと臭気・害虫の発生源に。“見えないマナー”が問われる管理の試金石です。