🎉 注目ポイント！「ガーデンハウス南郷I」の3つの魅力

• ✨ 初期費用を大幅カット！ 敷金・礼金なしで、賢くお引越しが可能です。
• 🐾 小型ペット飼育可！ 大切な家族の一員である小型ペットと一緒に暮らせます。
• 🌳 閑静な住環境＆専用庭付き！ 南郷公園に隣接した静かな立地で、1階部分には専用庭もあります。

📝 物件概要：南向き2LDKのゆったり空間

本物件は、広々としたLDK10.5帖と、和室6帖・4.5帖の2つの和室がある使いやすい2LDKタイプです。

• 物件名: ガーデンハウス南郷I B-13号室
• 所在地: 滋賀県大津市南郷1丁目19番1号
• 賃料: 月額 53,000円
• 共益費: 月額 3,000円
• 間取り: 2LDK (専有面積 48.69㎡)
• 構造・所在階: 木造2階建ての1階部分
• バルコニー向き: 南向きで陽当たり良好です。
• 築年月: 昭和60年9月
• 駐車場: 敷地内に空きがあります（月額5,500円 税込）。

👉 間取りや設備など、より詳しい情報はこちらからご確認いただけます！
【公式】ガーデンハウス南郷I B-13号室 詳細ページへ

🚉 便利な交通アクセス

主要駅へのアクセスはバス利用となりますが、バス停が近く便利です。

• JR東海道本線「石山」駅より 京阪バス 18分、「南郷洗堰」バス停 徒歩2分。

🛒 周辺施設と生活環境

日常生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っており、生活のしやすい環境です。

• 南郷公園が隣接しており、緑豊かで静かな住環境です。
• フレンドマート南郷店 徒歩9分（スーパー）
• ローソン大津南郷一丁目店 徒歩9分（コンビニ）
• ドラッグユタカ南郷店 徒歩12分（ドラッグストア）

🔑 その他契約条件（重要事項）

※ご契約にあたり、以下の条件をご確認ください。

• 敷金・礼金: なし
• 更新料: 無し（ただし、更新手数料16,500円 税込が必要です）
• ペット: 小型ペット飼育可（ただし、ペットによる損耗・破損は借主様負担にて補修が必要です）。
• 入居時期: 即入居可 (現況：空室)。
• 必須: 家賃保証会社（全保連株式会社）への加入、および連帯保証人が必要です。
• 短期違約金制度があります（1年未満の解約で家賃2ヶ月分、1年以上2年未満で家賃1ヶ月分）。